Gere a tua carteira de clientes com Inteligência Artificial a trabalhar como teu assistente. O IMO Agent é o CRM completo para consultores imobiliários portugueses: pipeline, matching, portfólios e métricas — potenciados por IA que transcreve conversas, cria lembretes e sugere o que dizer a cada cliente.
80% do teu dia é burocracia. Apenas 20% é venda real. Nós invertemos isso.
Antes
Gastas 1 a 2 horas por dia a saltar entre abas do Idealista, copiar links, extrair preços e alimentar planilhas de Excel. Trabalho mecânico, sujeito a erros, onde a oportunidade de ouro se perde no mar de abas abertas.
Leads chegam pelo Facebook, Instagram e portais a qualquer hora. Se não respondes em 5 minutos, o lead arrefece ou liga para o concorrente. Sem filtro, perdes horas a falar com curiosos que não têm crédito aprovado.
A tua carteira está morta em cadernos ou CRMs passivos. Quando entra um novo imóvel, precisas de fazer um esforço de memória ou buscas manuais exaustivas para encontrar quem tem interesse.
"Visita ao T3 em Leiria. O cliente João Silva mostrou muito interesse. Orçamento até 180k€. Voltar a contactar na sexta."
T3 Leiria — 185.000€
T2 Marinha Grande — 145k → 129k
4 compradores compatíveis
Ana Costa
T3 Leiria
180k€ · Centro
Pedro Lopes
T2 Marinha
129k€ · Praia
Maria Santos
T4 Batalha
215k€ · Jardim
Ligar Ana Costa
3 dias sem contacto
Follow-up visita
Pedro — ontem 15:00
Enviar ficha T3
Maria Santos
Insight IA: Maria Silva viu o portfólio 4× esta semana. Alta intenção de compra.
Última interação: há 3 dias
Procura T3 em Leiria, orçamento máx 180k€. Interessou-se pelo imóvel #47.
Pergunta-chave
"Já visitou a escola da zona?"
imoagent.pt/joao-silva/t3-leiria
1
Captações
3
Qualificados
2
Visitas
5
Alertas
+42% acima do dia médio. A IA detetou 3 oportunidades novas.
Dita visitas, reuniões e observações. A IA transcreve automaticamente, extrai contactos, cria tarefas e agenda seguimentos. Otimizado para português de Portugal.
Monitoriza portais 24/7. Alertas de novos FSBO, baixas de preço e imóveis removidos na tua zona. Acabou o tempo perdido a fazer scroll.
Dois funis nativos: Vendedor (prospeção → CMI) e Comprador (lead → escritura). Kanban drag-and-drop com histórico completo de cada etapa.
Cruzamento automático de novos imóveis com toda a tua base de compradores usando 6 critérios ponderados. Match instantâneo.
A IA analisa o teu pipeline e sugere o que fazer a seguir: quem contactar, que lead está a esfriar, que visita precisa de follow-up. Acorda sem stress, com as prioridades definidas.
Antes de ligar, a IA mostra-te o histórico do cliente, o que já foi falado, as preferências e sugere o que dizer para fechar o negócio. Nunca mais ficas sem assunto.
Cria portfólios online de imóveis com URL própria. Partilha por WhatsApp. Vê em tempo real quem viu, quem gostou, quem se interessou e quando contactar.
Visão completa do dia: alertas de oportunidade, ações prioritárias, agenda de visitas, termómetro de performance. Gráficos e insights gerados por IA.
O sistema varreu os portais às 04:00. Recebes notificação: "3 Oportunidades FSBO em Leiria e 12 Matches prontos."
O sistema varreu os portais às 04:00. Recebes notificação: "3 Oportunidades FSBO em Leiria e 12 Matches prontos."
A IA gerou 12 rascunhos de mensagem personalizados. Envias tudo em 2 minutos. O que levaria 1 hora de escrita manual.
A IA gerou 12 rascunhos de mensagem personalizados. Envias tudo em 2 minutos. O que levaria 1 hora de escrita manual.
Viste uma placa "Vende Próprio". Ditas ao telemóvel e o lead é criado no IMO Agent por voz, sem digitar nada.
Viste uma placa "Vende Próprio". Ditas ao telemóvel e o lead é criado no IMO Agent por voz, sem digitar nada.
Lead entra via redes sociais. A IA responde em 15 segundos e inicia a triagem automática enquanto almoças.
Lead entra via redes sociais. A IA responde em 15 segundos e inicia a triagem automática enquanto almoças.
Clicas em "Visita Terminada" e o cliente recebe a ficha técnica profissional e link de feedback segundos depois.
Clicas em "Visita Terminada" e o cliente recebe a ficha técnica profissional e link de feedback segundos depois.
Dashboard mostra o resumo: "1 Captação iniciada, 3 Compradores qualificados, 2 Visitas geradas."
Dashboard mostra o resumo: "1 Captação iniciada, 3 Compradores qualificados, 2 Visitas geradas."
Tempo recuperado em tarefas administrativas
Tempo médio de resposta a leads
Mais leads qualificados processados
ROI médio por consultor
Um consultor médio fecha 8-12 transações por ano. Com as horas libertadas e o matching automático, estimamos +2 a +6 transações extra — o equivalente a 6.000€ a 48.000€ adicionais em comissões anuais.
Trabalhas sozinho e sentes que não consegues crescer porque o teu tempo é consumido pela burocracia. O IMO Agent é a equipa que nunca tiveste.
Remax, ERA, Century21...
O CRM da agência é genérico e pesado. Precisas de uma ferramenta tua, rápida, com IA, focada no que importa: fechar negócios.
Gerem contactos em Excel e WhatsApp? O IMO Agent centraliza tudo num único lugar com IA que trabalha para vocês 24/7.
| Funcionalidade | CRMs Genéricos | CRM Portugal |
|---|---|---|
| Voz & Transcrição em PT-PT | ||
| Lembretes & Insights gerados por IA | ||
| Conversação inteligente com histórico | ||
| Scraping automático de portais | ||
| Motor de Matching com IA | 6 critérios ponderados | |
| Portfólio com métricas live | Parcial | Views, gostos, contactos |
| Funciona no telemóvel (PWA) | Parcial | Nativo + Offline |
| Preço acessível (< 50€/mês) | 100-300€ | Desde 29€ |
mínimo 3 utilizadores
Desenvolvido em parceria com consultores Remax Leiria para resolver problemas reais do dia a dia.
“O IMO Agent mudou completamente a minha rotina. Recupero pelo menos 3 horas por dia que antes perdia em tarefas manuais.”
Cris Dresch
Consultora Remax Leiria
“O assistente de voz é uma revolução. Crio leads enquanto conduzo entre visitas, sem tirar as mãos do volante.”
Consultor Beta
Consultor Independente
Junta-te aos consultores que já estão a fechar mais negócios com menos esforço. Começa hoje, grátis.